Doradztwo Inwestycyjne

Przewidziany tu zakres czynności polega przede wszystkim na doradztwie w zakresie inwestowania w nieruchomości. To także sfera, która dotychczas także była faktycznie wykonywana, ale przez wycenę. Znaczy to, iż rzeczoznawcy najczęściej określali na podstawie standardów zawodowych tzw. wartość rynkową dla optymalnego wykorzystania (WRO - por. Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych, Warszawa 2002, Standard III.1/5).

Wartością tą bowiem kieruje się zwykle inwestor, jeżeli podejmuje decyzje zmierzające w kierunku najefektywniejszego, najlepszego wykorzystania nieruchomości, albo co do określenia lub dostosowania funkcji nieruchomości do osiągnięcia z niej możliwie maksymalnego zysku.

Obecnie możliwe będzie samodzielne doradztwo tym zakresie, nie ulega jednak wątpliwości, że podstawą takiego doradztwa powinny być te same elementy, które wyznaczały Standardy, jako konieczne do wzięcia pod uwagę przy określaniu wspomnianej wartości. Należy zatem uwzględnić tutaj takie sposoby inwestowania w konkretną nieruchomość, które są realne, zgodne z prawem (czyli przede wszystkim z planami zagospodarowania przestrzennego), fizycznie możliwe, wykonalne finansowo i dające najwyższą wartość (Standard III.1/5).

Prowadzimy badania marketingowe wszystkich segmentów rynku nieruchomości oraz oferujemy doradztwo dla poszczególnych projektów inwestycyjnych. Oferujemy m.in. pomoc w pozyskiwaniu nieruchomości, analizy założeń urbanistycznych i architektonicznych projektów, konsultacje marketingowe.